莆田市涵江区住建局机构职能目录
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| 主要职责 | 序号 | 具体职责（内设机构及下属单位） | 依据 | 负责科室 |
科室 负责人 |
联系电话 |
办公时间 及地点 |
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（一）负责全区住房和城乡建设、人民防空行业管理工作。贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设、人民防空的法律、法规、规章和政策。起草并组织实施住房和城乡建设、人民防空地方规范性文件和落实政策措施，研究提出住房和城乡建设、人民防空重大问题的政策建议。管理全区住房和城乡建设、人民防空行政执法。推进全区住房和城乡建设、人民防空信用体系建设。 （二）负责全区城镇住房保障工作。拟订全区住房保障相关落实政策措施并组织实施。编制全区城镇住房保障发展规划和年度计划并监督实施。会同有关部门做好中央、省、市、区有关保障性安居工程的资金安排，指导和监督乡镇（街道）组织实施。 （三）承担推进全区住房制度改革的责任。组织、指导全区住房保障建设和住房制度改革工作，拟订全区住房建设规划并组织实施。 （四）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。会同或配合有关部门拟订全区房地产市场监管措施并监督执行，贯彻实施房地产业行业发展规划和产业政策。研究起草房地产开发与经营、房地产评估与经纪管理等规章制度并监督执行。指导房屋交易行业管理相关工作。会同或配合有关部门管理和公布全区房地产开发经营信息。 （五）研究起草国有土地上房屋征收管理制度并监督执行。组织实施国有土地上房屋征收和补偿工作。 （六）拟订全区市政公用事业发展规划并组织实施。指导、组织城市市政公用设施建设。负责城市建成区区管的城市市政公用设施（含道路、桥梁 、雨水排水、路灯）验收移交后的维护和管理工作;协调、指导区管道路下的管线工程维护管理工作;配合公安部门对路内停车泊位的设置实施监督管理;负责开展燃气行业管理工作;指导全区物业行业管理，负责物业专项维修资金管理工作。负责城市供水、城市节水、城市和集镇区生活污水处理、城市基本建设档案等管理工作。拟订园林绿化政策并组织实施。承担城市轨道交通工程建设相关工作。指导全区城市公园建设工作。 （七）负责规范和指导全区村镇建设工作。配合实施乡村振兴战略和农村人居环境整治工作。指导农村住房建设、住房安全、危房改造工作。 （八）负责规范全区工程建设标准体系工作。贯彻实施工程建设地方标准。贯彻实施全省建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度。 （九）负责监督管理全区建筑市场，规范建筑市场各方主 体行为、推进建筑业发展工作。指导和管理全区建筑市场活动。 指导和监督全区市政基础设施和房屋建筑工程招投标活动。拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业中长期发展规划、改革方案、规章制度并监督执行。拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。 （十）承担全区建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任，拟订建筑工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的规章制度并监督执行。组织或参与工程质量安全事故的调查处理。指导实施建筑业、勘探设计咨询业的技术政策。指导和监督房屋建筑和市政公用设施的抗震设防。 （十一）承担全区建设工程消防设计审核和验收工作。牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理。 （十二）承担推进全区建筑节能、绿色建筑、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的规划并监督实施。组织实施重大建筑节能项目，承担推进全区城镇生活减排相关工作。负责历史文化名镇、名村和传统村落的申报、保护和监督管理工作，参与历史文化名城、街区和历史建筑的申报、保护和监督管理工作。负责新型建筑材料和散装水泥发展工作。 （十三）负责城市管理组织协调、检查监督职责。组织协调各有关部门、行业开展城市管理工作。研究拟订工作规范，推进城市管理事务法治化、规范化。负责区数字化城市管理信息系统建设和运行工作，协调、指导实施数字城管和运行相关工作。 （十四）开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作，依法组织协调本区建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。组织协调建设行业系统本领域人才队伍建设。 （十五）指导和管理全区人民防空工作。 （十六）按照有关规定承担安全生产及生态环境保护相关职责。 （十七）承办区委、区政府和有关军事机构交办的其他事项。 （十八）职能转变将区公安消防大队承担的建设工程消防设计审查验收职责划给区住建局。 （十九）有关职责分工 1.关于野生动植物保护职责分工。区自然资源局主管陆生野生动物资源的保护工作，主管林区内野生植物和林区外珍贵野生树木的监督管理工作，承担水生野生动物资源的保护管理工作。区住建局负责城市园林内野生植物的监督管理工作。区农业农村局负责其他野生植物的监督管理工作。 2.关于化工建设工程质量监管职责分工。区住建局牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责建立由区住建局、区工信局、区应急管理局、区交通运输局、区市场监管局等部门共同参与的化工建设工程质量监督管理协调配合机制。具体职责分工如下：区住建局负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理。区工信化局负责化工建设工程涉及的工业安装工程（含设备、工业管道、电气、仪表安装及防腐绝热）质量监督管理。区应急管理局负责化工建设项目（危化建设项目）的安全审查。区交通运输局负责化工建设工程涉及港口码头等水工建筑物的质量监督管理。区市场监管局负责化工建设工程安装的特种设备的安全监督管理。 3.关于农村人居环境整治职责分工。区农业农村局牵头组织改善农村人居环境。区住建局配合实施农村人居环境整治有关工作。 |
1 | 负责全区城镇住房保障工作。拟订全区住房保障相关落实政策措施并组织实施。编制全区城镇住房保障发展规划和年度计划并监督实施。会同有关部门做好中央、省、市、区有关保障性安居工程的资金安排，指导和监督乡镇（街道）组织实施。承担推进全区住房制度改革的责任。组织、指导全区住房保障建设和住房制度改革工作，拟订全区住房建设规划并组织实施。（住保中心） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕26号） | 住保中心 | 姚韶勇 | 3286128 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼17层 |
| 2 | 负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。会同或配合有关部门拟订全区房地产市场监管措施并监督执行，贯彻实施房地产业行业发展规划和产业政策。研究起草房地产开发与经营、房地产评估与经纪管理等规章制度并监督执行。指导房屋交易行业管理相关工作。会同或配合有关部门管理和公布全区房地产开发经营信息。（房管股 区住房制度改革委员会办公室） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕27号） | 房管股（区住房制度改革委员会办公室） | 姚韶勇 | 3298299 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼17层 |
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| 3 | 研究起草国有土地上房屋征收管理制度并监督执行。组织实施国有土地上房屋征收和补偿工作。（房屋征收办） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕28号） | 房屋征收办 | 姚忠进 | 3296563 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼17层 |
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| 4 | 拟订全区市政公用事业发展规划并组织实施。指导、组织城市市政公用设施建设。负责城市建成区区管的城市市政公用设施（含道路、桥梁 、雨水排水、路灯）验收移交后的维护和管理工作;协调、指导区管道路下的管线工程维护管理工作;配合公安部门对路内停车泊位的设置实施监督管理;负责开展燃气行业管理工作;指导全区物业行业管理，负责物业专项维修资金管理工作。负责城市供水、城市节水、城市和集镇区生活污水处理、城市基本建设档案等管理工作。拟订园林绿化政策并组织实施。承担城市轨道交通工程建设相关工作。指导全区城市公园建设工作。负责城市园林内野生植物的监督管理工作。（市政维护处、城建股、燃气办、物业办、节水办、园林处、排水处、人民公园） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕29号） |
市政维护处、 城建股、燃气办、物业办、节水办、园林处、排水处、人民公园 |
黄锦杰 吴俊程 陈晓剑 孙绍峰 林先胜 林敏捷 李志清 郑剑文 |
3289986 3285099 3296590 3593099 3296253 3392622 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼17-18层 |
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| 5 | 负责规范和指导全区村镇建设工作。配合实施乡村振兴战略和农村人居环境整治工作。指导农村住房建设、住房安全、危房改造工作。配合实施农村人居环境整治有关工作。（村建站） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕30号） | 村建站 | 姚桂玉 | 3293533 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼17层 |
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| 6 | 负责规范全区工程建设标准体系工作。贯彻实施工程建设地方标准。贯彻实施全省建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度。承担全区建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任，拟订建筑工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的规章制度并监督执行。组织或参与工程质量安全事故的调查处理。指导实施建筑业、勘探设计咨询业的技术政策。指导和监督房屋建筑和市政公用设施的抗震设防。负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理。（质安站） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕31号） | 质安站 | 陈航 | 3296123 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼18层 |
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| 7 | 负责监督管理全区建筑市场，规范建筑市场各方主 体行为、推进建筑业发展工作。指导和管理全区建筑市场活动。 指导和监督全区市政基础设施和房屋建筑工程招投标活动。拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业中长期发展规划、改革方案、规章制度并监督执行。拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。按照有关规定承担安全生产及生态环境保护相关职责。（建安股） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕32号） | 建安股 | 林俊武 | 3285109 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼2层 |
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| 8 | 承担全区建设工程消防设计审核和验收工作。牵头负责化工建设工程质量监督管理，负责化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督管理。（消防中心） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕33号） | 消防中心 | 吴锦云 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼18层 |
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| 9 | 承担推进全区建筑节能、绿色建筑、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的规划并监督实施。组织实施重大建筑节能项目，承担推进全区城镇生活减排相关工作。负责历史文化名镇、名村和传统村落的申报、保护和监督管理工作，参与历史文化名城、街区和历史建筑的申报、保护和监督管理工作。负责新型建筑材料和散装水泥发展工作。（新材散装办、、风貌办） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕34号） |
新材散装办 风貌办 |
刘松芬 张志镇 |
3296232 3395152 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼17层 |
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| 10 | 负责城市管理组织协调、检查监督职责。组织协调各有关部门、行业开展城市管理工作。研究拟订工作规范，推进城市管理事务法治化、规范化。负责区数字化城市管理信息系统建设和运行工作，协调、指导实施数字城管和运行相关工作。（法规股） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕35号） | 法规股 | 肖剑山 | 3555859 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼18层 |
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| 11 | 指导和管理全区人民防空工作。（人防工程股） | 中共莆田市区委办公室 莆田市涵江区人民政府办公室关于印发《莆田市涵江区住房和城乡建设局（莆田市涵江区人民防空办公室）职能配置、内设机构和人员编制规定》的通知（涵委办发〔2019〕36号） | 人防工程股 | 郭志凌 | 3296569 |
1、周一至周五：上班时间，法定节假日除外 2、莆田市涵江区新涵街商务大楼16层 |
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