办事项目	办事流程	办事期限		法律依倨
2301	房产办证,产权来源登记,一、新证（2）改建、翻建、扩建	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2302	房产办证,产权来源登记,一、新证（3）祖遗房屋	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2303	房产办证,产权来源登记,一、新证（4）继承房屋	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2304	房产办证,产权来源登记,一、新证（5）分家析产房屋	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2305	房产办证,产权来源登记,一、新证（6）拆迁安置房屋统建	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2306	房产办证,产权来源登记,一、新证（7）拆迁安置房屋自建	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2307	房产办证,产权来源登记,一、新证（8）集资房屋	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2308	房产办证,产权来源登记,一、新证（9）房改房屋	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2309	房产办证,产权来源登记,一、新证（10）公有房屋（含企事业、中外合资、独资企业)	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2310	房产办证,产权来源登记,二换证,平、楼房	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2311	房产办证,产权来源登记,二换证,套房	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2312	房产办证,产权来源登记,三办证说明,（12）办证委托说明	收件-登记-丈量-绘图-初审-复审-审核-（以上程序二十天内完成）报送市房管、市建设局批准--发证	20	（1）经办人员收件登记丈量绘图5个工作日；（2）组长初审4个工作日；（3）股长复审4个工作日；（4）房管处领导审核4个工作日；（5）缮证3个工作日	审核，据1、《房地产管理法》；2、建设部关于修改《城市房屋产权登记管理办法》；3、莆田市建设局文件莆建房[2002]049号；（4）莆田市人民政府办公室文件莆政办[2001]81号；（5）莆田市人民政府〈关于办理房屋所有权
2313	房产交易（1）单位与单位之间的房产转让	1、经审查证件齐全后受理房屋转让登记手续；2、现场查勘评估，核实产权来源状况；3、内业作业；4、股领导初审；5、收费后，移发证办及处领导审批（以上程序二十天内完成）6、报送市房管处、市建设局批准发证。	20	1、经办人员收件登记、勘查、绘图5个工作日、内业作业（核实产权、内业材料、股领导初审、收费、移发证）4个工作日；3、发证股长复审4个工作日；4、房管处领导审核4个工作日；5、缮证3个工作日	审核，1、《城市房地产管理法》；2、《城市房地产转让管理规定》
2314	房产交易（2）房屋赠与	1、经审查证件齐全后受理房屋转让登记手续；2、现场查勘评估，核实产权来源状况；3、内业作业；4、股领导初审；5、收费后，移发证办及处领导审批（以上程序二十天内完成）6、报送市房管处、市建设局批准发证。	20	1、经办人员收件登记、勘查、绘图5个工作日、内业作业（核实产权、内业材料、股领导初审、收费、移发证）4个工作日；3、发证股长复审4个工作日；4、房管处领导审核4个工作日；5、缮证3个工作日	审核，1、《城市房地产管理法》；2、《城市房地产转让管理规定》
2315	房产交易（3）房屋交换	1、经审查证件齐全后受理房屋转让登记手续；2、现场查勘评估，核实产权来源状况；3、内业作业；4、股领导初审；5、收费后，移发证办及处领导审批（以上程序二十天内完成）6、报送市房管处、市建设局批准发证。	20	1、经办人员收件登记、勘查、绘图5个工作日、内业作业（核实产权、内业材料、股领导初审、收费、移发证）4个工作日；3、发证股长复审4个工作日；4、房管处领导审核4个工作日；5、缮证3个工作日	审核，1、《城市房地产管理法》；2、《城市房地产转让管理规定》
2316	房产交易（4）房改房、集资房、集资房、经济适用房二次进入交易市场	1、经审查证件齐全后受理房屋转让登记手续；2、现场查勘评估，核实产权来源状况；3、内业作业；4、股领导初审；5、收费后，移发证办及处领导审批（以上程序二十天内完成）6、报送市房管处、市建设局批准发证。                                                                                                                   &n