涵江区城市管理和综合执法局城市管理领域突出问题专项整治的情况通报

　　为落实中央纪委国家监委、国务院办公厅、司法部关于规范涉企行政执法专项行动和推进群众身边具体实事的部署安排，按照省纪委监委关于开展基层行政执法领域突出问题专项整治的工作要求，切实维护人民群众和企业合法权益，助力法治政府建设，优化法治化营商环境。根据《深化整治2025年城市管理和综合执法领域群众身边不正之风和腐败问题方案》要求，现将我局自 2025年 4月以来涉企行政执法专项行动阶段性整治情况通报如下：

　　一、整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题

　　2025年4月26日至2025年5月25日，专项整治专班开展了集中整治检查行动。共检查覆盖63个住宅小区项目，涉及39家物业服务企业，重点围绕物业服务合同履行情况、公共收益收支与公示、设施设备维护管理、消防安全保障、电动自行车全链条整治等方面进行了全面检查。通过现场查看、查阅资料等方式，共发现各类问题148个，并按规定进行通报。

　　对存在问题的物业服务企业，已下达限期整改通知书，要求其在整改期限内完成整改，并提交整改报告。截至2025年5月28日，已有23家企业完成整改，仍有5家企业整改缓慢或未整改，对未及时按要求整改的企业在省信用信息平台扣5-10分。

　　对于使用业主公共收益问题严重的大地香港城等1个物业服务企业，除责令退还侵占款项、公示账目外，将依法依规进行处理，并记入企业信用档案。

　　对于中茵蔚蓝国际将物业配套用于员工宿舍，开发商长时间占用小区配套用房未移交情况，将依法依规进行处理，并记入企业信用档案。

　　二、整治城镇燃气安全问题

　　4月29日涵江区城镇燃气专项整治专班在江口镇开展五一假期节前餐饮场所用气安全检查工作，现场检查餐饮企业用气环境，对存在部分安全隐患的，责令整改，并予以通报。本次检查通报涉及两家液化气供应站点、一家餐饮企业、四家小餐饮。

　　三、整治城管执法不规范问题

　　1.多层执法检查问题。2024年10月23日、10月30日，我局涵东中队执法人员在日常巡查中发现莆田市涵江区涵东街道谢玉爱餐饮店存在违法占道经营行为；2024年10月30日、10月31日，我局涵西中队执法人员在日常巡查中，发现莆田市涵江区涵西街道张伯俊小餐饮店存在违法占道经营行为。因上述违法行为情节轻微，遂当场给予指导纠正，同步记录"闽执法"平台。上述检查存在多层检查问题，予以通报。

　　2.重复检查问题。2025年3月13日、4月3日、4月17日，我局白塘中队执法人员在日常巡查中，发现莆田市涵江区云英山里炝肉快餐店存在违法占道经营行为，因情节轻微，遂当场给予指导纠正，同步记录"闽执法"平台。以上涉及重复频繁检查问题，予以通报。

　　附件：1.福建省整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题工作台账

　　2.安全生产检查清单